clear

Είσαι φοιτητής;

Μια από τις καλύτερες περιόδους της ζωής κάποιου είναι η φοιτητική. Είναι κρίμα να μη γεμίσει τις αναμνήσεις του ένα όμορφο, βολικό και ζεστό σπίτι.

Η έμπειρη ομάδα της Greek Coast συγκέντρωσε τα πιο σημαντικά tips για την ενοικίαση ή αγορά φοιτητικής κατοικίας.

Πού να βρείτε σπίτι

Τα σπίτια στα κέντρα των πόλεων είναι συνήθως παλαιότερα και ακριβότερα σε σχέση με αυτά που βρίσκονται στην περιφέρεια. Καλό θα ήταν να διευρυνθούν τα όρια της αναζήτησης.

Καλό επίσης θα είναι το σπίτι να βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με υπηρεσίες (super market, τράπεζες, τακτική αστική συγκοινωνία) εύκολα προσβάσιμες.

Τι να προσέξετε στο σπίτι

Ελέγξτε εξονυχιστικά το σπίτι για να διαπιστώσετε βλάβες και να τις επισημάνετε στον ιδιοκτήτη ώστε να το παραλάβετε σε καλή και λειτουργική κατάσταση. 

Ένα νεόδμητο ή έστω σχετικά καινούριο σπίτι προσφέρει ενεργειακά κουφώματα νέας τεχνολογίας καθώς και καλύτερη μόνωση, πράγματα που κρατούν ζεστό το σπίτι τον χειμώνα και δροσερό την άνοιξη και το καλοκαίρι. Με αυτόν τον τρόπο γλιτώνετε έξοδα για πετρέλαια ή ρεύμα για air-condition ή φυσικό αέριο.

Δώστε προτεραιότητα σε οικίες με αυτόνομη θέρμανση για τους παραπάνω λόγους.

Τι συμβαίνει με τα κατοικίδια; Το συμβόλαιό σας θα πρέπει να αναφέρει εάν επιτρέπονται ή όχι.

Γραφειοκρατικά θέματα που σας αφορούν

Η μίσθωση κατοικίας ισχύει τουλάχιστον για τρία χρόνια, ακόμα και αν έχει συμφωνηθεί μικρότερος ή αόριστος χρόνος. Μετά την παρέλευση της τριετίας, η μίσθωση μπορεί να λήξει οποτεδήποτε, με απλή καταγγελία του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή.

Στις μισθώσεις κατοικιών το ύψος του μισθώματος διαμορφώνεται ελεύθερα και δεσμεύει και τις δύο πλευρές.

Μην αποδέχεστε και μην υπογράφετε όρους που δεν κατανοείτε ή με τους οποίους δεν συμφωνείτε απόλυτα. Ζητήστε τη γνώμη ενός δικηγόρου ή ενός έμπειρου μεσίτη. 

Η καθυστέρηση καταβολής των δαπανών κοινοχρήστων και των λογαριασμών κοινής ωφελείας έχει τα ίδια αποτελέσματα καθυστέρησης του ενοικίου. Ενημερωθείτε εκ των προτέρων για το ύψος των λογαριασμών αυτών.

Ίσως μια πιο συμφέρουσα λύση αντί της μίσθωσης μίας κατοικίας είναι ή αγορά της που, μετά το πέρας της φοιτητικής περιόδου, θα μπορείτε είτε να συνεχίσετε να τη μισθώνετε είτε να την πουλήσετε. 

Η Greek Coast βρίσκεται πάντα στο πλευρό σας για κάθε σας ανάγκη.

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν