clear

Στοιχεία προγράμματος

Τι είναι το ελληνικό πρόγραμμα 'Χρυσή Βίζα';

Η "Χρυσή Βίζα" είναι η κατοχύρωση του δικαιώματος για μόνιμη άδεια παραμονής, χωρίς να είναι αναγκαστική η μόνιμη διαμονή, που δίνεται σε επενδυτές τρίτων χωρών, εφόσον αποκτήσουν ακίνητα αξίας στην Ελλάδα. Μετά την επένδυση άδεια παραμονής εξασφαλίζουν όλα τα μέλη της οικογένειας της οικογένειας του επενδυτή (σύζυγος και παιδιά μέχρι 21 ετών), οι γονείς του καθώς και οι γονείς του ή της συζύγου.

Εφόσον κάποιος επενδυτής επιθυμεί να πραγματοποιήσει αγορά ακινήτου στην Ελλάδα με έναν φίλο, γνωστό ή συγγενή, πρέπει ο κάθε ένας να δαπανήσει τουλάχιστον 400.000 ευρώ στο ίδιο ακίνητο. Οι αλλαγεσ που θα γινουν στην χορήγηση βίζας ειναι οι εξής :

 Τι είναι αυτό που προσπαθούν να προλάβουν οι ξένοι επενδυτές; 

«Οι αλλαγές που θα γίνουν στο καθεστώς χορήγησης Golden Visa είναι μεγάλες και αλλάζουν τα δεδομένα. Όχι μόνο για την αγορά των ξένων που τις παίρνουν, αλλά και ευρύτερα για την Ελληνική αγορά ακινήτων. Όλα αυτά πρακτικά θα ισχύσουν από την 01.10.2024 και για όσους δώσουν 10% προκαταβολή ως τις 30.09.2024 «το παράθυρο» επεκτείνεται ως τις  30.04.2025». 
Ο «χάρτης» για την χορήγηση Golden Visa 
·         Το ελάχιστο όριο επένδυσης θα είναι πλέον 400.000 σε όλη την Ελλάδα 
·         Για την Αττική, τη Θεσσαλονίκη, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη και τα υπόλοιπα νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων το όριο επένδυσης θα είναι οι 800.000 ευρώ. 
·         Εξαιρέσεις στα παραπάνω αποτελούν η επένδυση σε διατηρητέο ακίνητο και η μετατροπή χρήσης ακινήτου, όπου το όριο αγοράς παραμένει στις 250.000 ευρώ. 
·         Η ελάχιστη επιφάνεια του ακινήτου που μπορεί να αγοραστεί με σκοπό την απόκτηση της Golden Visa θα είναι 120 τετραγωνικά μέτρα.
·         Αν πωληθεί το ακίνητο που αγοράστηκε για να αποκτηθεί η Golden Visa, τότε αυτή θα ανακληθεί. Το ίδιο θα συμβεί και αν αυτό αξιοποιηθεί για βραχυχρόνια μίσθωση  (AirBnB).

Ποια τα οφέλη του προγράμματος;

Εκτός από άδεια παραμονής, οι επενδυτές έχουν το δικαίωμα να προχωρήσουν και σε αίτηση για ελληνική ιθαγένεια έπειτα από επτά χρόνια διατήρησης της άδειας παραμονής. Οι επενδυτές και τα μέλη της οικογενείας τους ταξιδεύουν ελεύθερα στα κράτη–μέλη της ζώνης Schengen χωρίς προηγουμένως να περάσουν από την Ελλάδα. Παράλληλα, οι επενδυτές έχουν τη δυνατότητα να μεταβιβάσουν το ακίνητό τους σε άλλο ξένο υπήκοο μαζί με την άδεια παραμονής. Μάλιστα, δεν υπάρχει ελάχιστος χρόνος διατήρησης του ακινήτου στην κατοχή τους πριν το μεταβιβάσουν.

Γιατί στην Greek Coast;

Εκμεταλλευόμενοι το έμπειρο δίκτυο συνεργατών μας και μέσα από μια πρωτοποριακή πελατοκεντρική προσέγγιση, αναλαμβάνουμε τη διαδικασία ανάληψης της "Χρυσής Βίζα" από την εξεύρεση του ιδανικού ακινήτου και την εκπόνηση εξειδικευμένων μελετών, έως τη διεκπεραίωση νομικών και γραφειοκρατικών θεμάτων.

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν